Eigen Huis Bouwen

Als je overweegt om een eigen huis te laten bouwen in (collectief) particulier opdrachtgeverschap, dan krijg je te maken met een echte uitdaging. Je hebt daarmee veel keuzevrijheid en zeggenschap, maar bij het bouwen van een eigen huis zul je ook veel beslissingen moeten nemen.

Wij hebben voor jou een aantal adviezen en tips van Vereniging Eigen Huis op een rij gezet rondom het bouwen van een eigen huis. Dit is enkel een samenvatting. Wil je volledig advies dan kan je atijd lid worden van Vereniging Eigen Huis. Vereniging Eigen Huis helpt je door alle fasen van dit 'project' heen. Vanaf het eerste idee en het zoeken naar een bouwkavel tot aan de bouw en oplevering.

Stuur door via e-mail
Collectief particulier opdrachtgeverschap
Aanbod Samen Bouwen


De uitvoering

Als alle contracten zijn getekend, alle bouwvergunningen binnen zijn en de financiering is geregeld, kan de daadwerkelijke bouw beginnen. Dit is de laatste fase naar jouw droomhuis. Gedurende de maanden dat jouw woning in aanbouw is, houdt je de vinger aan de pols door regelmatig bezoek aan de bouwplaats en overleg met de aannemer. Eenmaal klaar wordt het huis aan jou opgeleverd en krijg je de sleutel. Eventueel worden er nog wat opleveringsgebreken verholpen. Na de oplevering krijg je te maken met zaken als stoffering, inrichting, verhuizing en de aanleg van tuin.

Een aantal zaken aan de orde waar je na de oplevering van jouw woning mee te maken krijgt:

  • Tijdens de bouw van jouw woning is het zinvol om regelmatig de voortgang te controleren. Dit kan je zelf doen, maar ook uitbesteden aan een deskundige. Wij adviseren je om voor de bouwbegeleiding een aparte overeenkomst af te sluiten met degene die je hiervoor aanneemt.
  • Leg alle afspraken die je maakt tijdens controles of voortgangsbesprekingen op papier vast. Dan weet je altijd wie waar verantwoordelijk voor is en welke afspraken er zijn gemaakt.
  • De oplevering bestaat uit een vooroplevering en een eindoplevering. De vooroplevering geeft de aannemer gelegenheid eventuele gebreken nog te herstellen voor de eindoplevering. Teken bij de vooroplevering nog niets en aanvaard ook de sleutel niet.
  • Bij de eindoplevering krijg je de sleutel en aanvaardt je de woning in de staat waarin die zich dan bevindt. De opleverende partij maakt een opleveringslijst die jij en hij ondertekenen. Omdat het risico voor de woning nu op jou overgaat, is het belangrijk dat je jouw verzekeringen op orde hebt.
  • Na de oplevering worden de laatste dingen in de woning afgewerkt en trek je erin. Soms ontdek je op dat moment nog gebreken. Zorg er voor dat over gebreken na oplevering iets wordt opgenomen in jouw aannemingsovereenkomst. Je bent verzekert van een goede regeling als je jouw woning onder SWK- of Woningborggarantie laat bouwen.
  • Regelmatig onderhoud zorgt voor behoud van jouw woning en daardoor ook van de waarde daarvan. Het is verstandig om een meerjarenplanning te maken waarin staat wanneer wat gedaan moet worden met een schatting van de kosten.
  • Tot slot komt de tuin aan de beurt. Zorg voor een goed basisontwerp dat past bij de stijl van jouw woning.


Bron: Verening Eigen Huis

Overweeg je om een eigen huis te laten bouwen? Je bent dan niet alleen de koper, maar ook de opdrachtgever van de architect, de catalogusbouwer en de aannemer. Je hebt daarmee veel keuzevrijheid en zeggenschap, maar je zult ook veel beslissingen moeten nemen.

Als lid van Vereniging Eigen Huis heb je toegang tot informatie, advies en diensten. Wil je meer informatie over wat Vereniging Eigen Huis jou te bieden heeft kijk dan op www.eigenhuis.nl